ESTRUTURA

 

ALVENARIA

 

ELÉTRICA

 

HIDRÁULICA

 

REVESTIMENTO

 

DETALHES

 

TOTAL DA OBRA

RUBEM BRAGA RESIDENCE - TABELA 01

APARTAMENTO	ÁREA ÚTIL	SINAL	72 PREST	6 INTERM	CHAVES	TOTAL
401	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
501	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
601	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
401	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
801	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
901	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1001	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1101	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1201	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1301	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO

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RUBEM BRAGA RESIDENCE - TABELA 02

APARTAMENTO	ÁREA ÚTIL	SINAL	72 PREST	6 INTERM	CHAVES	TOTAL
402	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
502	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
602	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
702	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
802	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
902	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1002	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1102	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1202	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1302	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO

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RUBEM BRAGA RESIDENCE - TABELA 03

APARTAMENTO	ÁREA ÚTIL	SINAL	72 PREST	6 INTERM	CHAVES	TOTAL
403	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
503	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
603	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
703	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
803	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
903	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1003	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1103	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1203	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1303	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO

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RUBEM BRAGA RESIDENCE - TABELA 04

APARTAMENTO	ÁREA ÚTIL	SINAL	72 PREST	6 INTERM	CHAVES	TOTAL
404	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
504	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
604	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
704	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
804	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
904	66	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1004	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1104	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1204	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1304	66	R$ 70.680,00 MOBILIADO	R$ 2.770,00 MOBILIADO	R$ 18.000,00 MOBILIADO	0,00 MOBILIADO	R$ 378.120,00 MOBILIADO

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RUBEM BRAGA RESIDENCE - TABELA 05

APARTAMENTO	ÁREA ÚTIL	SINAL	72 PREST	6 INTERM	CHAVES	TOTAL
405	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
505	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
605	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
705	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
805	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
905	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1005	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1105	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1205	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1305	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO

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RUBEM BRAGA RESIDENCE - TABELA 06

APARTAMENTO	ÁREA	SINAL	72 PREST	6 INTERM	CHAVES	TOTAL
406	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
506	70	62.520,00 COM ARMÁRIOS	2.340,00 COM ARMÁRIOS	16.500,00 COM ARMÁRIOS	0,00 COM ARMÁRIOS	330.000,00 COM ARMÁRIOS
606	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
706	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
806	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
906	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1006	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1106	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1206	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO
1306	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO	VENDIDO

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1) ESQUADRIAS

1. – MADEIRA:

Marcos em madeira maciça de lei;

Portas internas lisas, envernizadas, em compensado chapado, sobre armação de madeira de lei, nas dimensões estabelecidas no projeto;

Portas de entrada envernizadas, reforçadas;

Alisar em madeira de lei;

Fechaduras e dobradiças em aço inoxidável ou latão.

 

1.2 – ALUMÍNIO:

Portas, janelas e básculas, em perfis de alumínio anodizado na cor branca, nas linhas compatíveis com a segurança e dimensões estabelecidas no projeto;

Portas das varandas de vidro temperado.

Vidros lisos transparentes de três  milímetros  para  janelas, e vidros fantasia para as básculas dos banheiros e janelas das cozinhas e áreas de serviço;

Guarda-corpo das varandas de acordo com especificações do projeto e em conformidade com norma do Corpo de Bombeiros.

 

2) INSTALAÇÕES

2.1 – ELÉTRICAS:

De acordo com o projeto, que respeitará rigorosamente as Normas Brasileiras e padrões da Escelsa, que será por ela aprovada, com aplicação de materiais de primeira qualidade.

 

2.2 – HIDRO-SANITÁRIAS:

De acordo com as Normas Brasileiras e padrões da Cesan e PMG, com aplicação de materiais de primeira qualidade, obedecidas às especificações do projeto.

 

2.3 – CENTRAL DE GÁS:

Tubulação em cobre  com caixa de passagem nos pavimentos com um ponto para cada apartamento;

Compartimento, obedecendo  normas do Corpo de Bombeiros, para armazenamento de botijas de gás.

 

2.4 – ANTENA COLETIVA:

Tubulação, caixas de passagem nos corredores, e cabeamento para antena de recepção local e TV a cabo, com um ponto na sala e nos quartos de cada apartamento. 

 

2.5 – TELEFONE:

Tubulação e cabeamento de acordo com o projeto aprovado e normas da OI/TELEMAR, com caixas de passagem nos pavimentos e pontos na sala e nos quartos de cada apartamento.

 

2.6 – MECÂNICAS:

Dois elevadores com capacidade para seis passageiros, cada um.

 

2.7 – INTERFONE:

Tubulação e cabeamento para instalação de interfone ou Central de Portaria, interligando todos os apartamentos ao hall de entrada.

 

2.8 – AR REFRIGERADO:

Tubulação de cobre e cabos elétricos, para instalação de ar refrigerado do tipo split nos quartos.

 

3) REVESTIMENTOS

3.1 – EXTERNO:

Fachada frontal: revestimento em reboco pintado com tinta plástica impermeável e detalhes em cerâmica de primeira qualidade;

Demais fachadas: revestimento em reboco pintado com tinta plástica impermeável, na cor branca;

Peitoris em granito.

 

3.2 – INTERNO:

Reboco em todas as paredes a serem pintadas;

Emboço em todas as paredes a serem revestidas com azulejos;

Azulejos lisos ou decorados de primeira qualidade, assentados até o teto, nos banheiros sociais, cozinhas e áreas de serviço;

Rebaixamento de todos os tetos, com placas lisas de gesso;

Garagens: tetos e vigas em concreto pintado, paredes e pilares rebocados e pintados.

 

4) PAVIMENTAÇÃO

Cerâmica esmaltada de primeira qualidade no hall de entrada e dos pavimentos;

Cerâmica esmaltada classe A nas salas e quartos;

Cerâmica esmaltada classe A nas cozinhas, banheiros e áreas de serviço;

Cimentado áspero nas garagens e escadas;

Soleiras de granito em todas as mudanças de piso;

Calçada atendendo as especificações de calçada cidadã da PMG;

Rodapés em cerâmica igual à utilizada no piso.

 

5) PINTURA

Hall dos pavimentos com emassamento látex e pintura com tinta PVA;

Portas internas lixadas e envernizadas;

Paredes internas dos apartamentos emassadas, lixadas e pintadas com tinta PVA;

 

6) EQUIPAMENTOS

6.1 – BANHEIROS:

Vasos e louças em cor clara nos banheiros;

Cubas em louças de mesma cor, colocadas em banca de granito;

Metais cromados para os banheiros.

 

6.2 – COZINHAS E ÁREAS DE SERVIÇO:

Bancas em granito com bacia inox;

Tanques em louça;

Torneiras cromadas para pias e tanques;

Registros e sifões conforme necessidade.

 

7) PAISAGISMO

Preparação (construção e impermeabilização) das jardineiras, conforme especificações do projeto arquitetônico.

 

8) POR CONTA DE CADA CONDÔMINO

Aparelhos de ar condicionado;

Móveis, utensílios e armários;

Chuveiros, ducha higiênica, cabides, porta-toalhas, saboneteiras e papeleiras;

Lustres, luminárias e lâmpadas;

Espelhos e armários de banheiros;

Filtros e exaustores;

Tudo o que não constar neste Memorial (itens 01 a 07).

 

9) POR CONTA DO CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO

Decoração da portaria, luminárias e lustres das áreas de uso comum;

Móveis e utensílios da cabine do zelador;

Central de Portaria ou Porteiro Eletrônico;

Urbanização e jardins;

Aparelhos de Interfone;

Antena coletiva de TV;

Cilindros, manômetros, reguladores de pressão e medidores de gás,

Tudo o que não constar neste Memorial (itens 01 a 07).

 

10) AUTORES DOS PROJETOS

Arquitetônico: Lima Arquitetas Associadas.

Cálculo Estrutural: MCA Projetos Estruturais Ltda.

Responsável Técnico: Lhaís Corradi Gaigher.

Execução da obra: 3R Empreendimentos Imobiliários Ltda.

Incorporação : Praiana Empreendimentos Imobiliários Ltda.

OBSERVAÇÃO IMPORTANTE – A Construtora se reserva o direito de modificar materiais constantes neste MEMORIAL DESCRITIVO, no sentido de valorizar a edificação, no tocante a novas tecnologias e materiais que com frequência são lançados ou importados de outros países. Em hipótese alguma, no entanto, utilizará materiais de padrão inferior aos especificados.